淞暘建設 淞暘開泰 大同區 3房 淞暘開泰 林華泰茶行 淞暘開泰 寧夏夜市 淞暘開泰 京站 淞暘開泰 大同區 購屋 捷運新蘆線 買房 大頭橋站 置產 寧夏夜市 投資 延三夜市 買房 大龍商圈夜市 購屋 京站購物商圈 置產 蔣渭水紀念公園 建案 大稻埕公園 投資 迪化運動公園 買房 朝陽茶公園 房屋
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【MyGoNews林承志/綜合報導】台北市長柯文哲上任100天音樂會揭露「台北2050年大改造願景」,其中,北市大同區定調為「區域再生」,除以藍色公路加跨堤景觀長廊提昇區域競爭力之外,也將導入公辦都更打造綠色智慧社區。淞暘建設預售案「淞暘開泰」以大稻埕百年老茶葉行「林華泰」舊倉庫基地為主體,興建樓高15層之電梯大樓,個案訴求精準43坪、3房產品,符合自住客層需求,總價相對親民,開案至今現場詢問度持續飆升。
現場銷售經理蘇世緯指出,過去大台北地區3房主力坪數多落於48~53坪,相較本案以43坪精準坪數打造出來的生活空間,總價上多了5~10坪的負擔,以個案平均單價每坪約80萬元來說,精準的坪數規劃就等於替消費者節省了400~800萬元。這是「淞暘開泰」於開案之初即受到消費者熱烈詢問的主因之一。其次,北市大同區為台北百年古都,以大稻埕為中心的百年傳統商行不計其數,蘇世緯直言當地購屋需求強勁,但苦於建地難尋,新案少之又少,也讓淞暘開泰成為區域客眼中的稀珍住宅。
此外,大同區的老舊城市樣貌,在新任台北市長柯文哲2050年區域計畫當中,已列入加速「區域再生」計畫中,將導入公辦都更,並結合藍色公路與跨堤景觀長廊、建構完善的綠色交通路徑、提升傳統產業競爭力與商圈串聯,讓這北市老城區重新綻放光彩。蘇世緯則表示,大同區位於北市核心區塊,但因城市軸心東移,加上區域素地難尋,新案難有發揮空間等因素,大同區房價長年位於落後補漲區段。如今,大同區南臨北市雙子星門戶計畫、北接社子島開發方案,將成為北市軸心再轉移的中心要角,區域價值可望在未來躍升為明星區段。
現場銷售經理蘇世緯指出,過去大台北地區3房主力坪數多落於48~53坪,相較本案以43坪精準坪數打造出來的生活空間,總價上多了5~10坪的負擔,以個案平均單價每坪約80萬元來說,精準的坪數規劃就等於替消費者節省了400~800萬元。這是「淞暘開泰」於開案之初即受到消費者熱烈詢問的主因之一。其次,北市大同區為台北百年古都,以大稻埕為中心的百年傳統商行不計其數,蘇世緯直言當地購屋需求強勁,但苦於建地難尋,新案少之又少,也讓淞暘開泰成為區域客眼中的稀珍住宅。
此外,大同區的老舊城市樣貌,在新任台北市長柯文哲2050年區域計畫當中,已列入加速「區域再生」計畫中,將導入公辦都更,並結合藍色公路與跨堤景觀長廊、建構完善的綠色交通路徑、提升傳統產業競爭力與商圈串聯,讓這北市老城區重新綻放光彩。蘇世緯則表示,大同區位於北市核心區塊,但因城市軸心東移,加上區域素地難尋,新案難有發揮空間等因素,大同區房價長年位於落後補漲區段。如今,大同區南臨北市雙子星門戶計畫、北接社子島開發方案,將成為北市軸心再轉移的中心要角,區域價值可望在未來躍升為明星區段。
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